Charakterystyka budynku:
Inwestor: Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.
15-774 Białystok
ul. H. Kołłątaja 67
- Obiekt
Budynki mieszkalne wielorodzinne. - Adres budowy
Białystok, obręb ulic M. Pietkiewicza, Okulickiego. - Przedmiot opracowania
Przedmiotem opracowania jest projekt zagospodarowania terenu zespołu mieszkaniowego, układ funkcjonalny budynków, rozwiązania konstrukcyjno materiałowe, koszty inwestycji. - Koncepcja funkcjonalno – przestrzenna
Przyjęte rozwiązanie przestrzenne kwartału nawiązuje do sąsiedniej zabudowy osiedla komunalnego. Zaprojektowano 9 jednostek mieszkaniowych czterokondygnacyjnych tworzących zespoły mieszkaniowe co daje możliwość niezależnej realizacji i etapowania inwestycji. Wszystkie jednostki posiadają wspólne wnętrza podwórkowe służące do odpoczynku i zabaw dzieci oraz od strony klatek schodowych miejsca parkingowe. Poszczególne jednostki spinaj ą otwarte tereny zielone z ciągami pieszymi podkreślając układ urbanistyczny, jednocześnie spełniając rolę przewietrzania kwartału. Budynki usługowe został zlokalizowane przy ulicy M. Pietkiewicza, Okulickiego w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy wewnętrznej ze względu na łatwość dotarcia z każdej jednostki mieszkaniowej. Większość miejsc parkingowych została zaprojektowana na obrzeżach zespołu wzdłuż ulic dojazdowych. Projektuje się windy przyścienne w celu obsługi przysposobionych mieszkań na parterze. Wejście i wjazd do klatek schodowych bez progowe. - Obsługa komunikacyjna piesza i kołowa
Projektowane budynki przeznaczone na cele mieszkaniowe z możliwością przystosowania parterów dla osób niepełnosprawnych.
Zestawienie powierzchni i kubatury
pow. zabudowy w tym: |
9 790 m2 |
zabudowa | 8 175 m2 |
mieszkaniowa | 1 615 m2 |
zabudowa usługowa | 25 058 m2 |
pow. użytkowa w tym: |
23 766 m2 |
użytkowa mieszkań | 1 292.00 m2 |
użytkowa usług kubatura w tym: |
92 288 m2 |
kubatura cz. mieszkaniowej | 3 7587 m2 |
kubatura cz. usługowej | 6 137 m2 |
liczba mieszkań liczba | 510 |
mieszkańców | 1275 os. |
liczba miejsc parkingowych | 416 mp. + 71 garaży |
Zakres usługi:
- Projekt, zespół projektowy