Umów konsultację

C

Consult.

Pomagamy Inwestorowi już na etapie pomysłu i planowania inwestycji. Analizujemy możliwości działki, optymalną technologię budowy, budżet, harmonogram oraz potencjalne ryzyka. Doradzamy, jak przygotować inwestycję, aby była bezpieczna finansowo, funkcjonalna i możliwa do sprawnej realizacji. Naszym celem jest stworzenie solidnych fundamentów pod dobrze zaplanowaną inwestycję.

NA CZYM TO POLEGA

Trzy warstwy analizy:
działka, biznes, koncepcja

WARSTWA 01

Analiza działki

  • Sprawdzamy MPZP i warunki zabudowy
  • Weryfikujemy uzbrojenie (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
  • Analizujemy uwarunkowania środowiskowe
  • Oceniamy dostępność komunikacyjną

WARSTWA 02

Analiza biznesowa

  • Weryfikujemy pomysł inwestycyjny i jego rentowność
  • Liczymy orientacyjny budżet (z widełkami)
  • Identyfikujemy ryzyka projektu
  • Porównujemy z alternatywami na rynku

WARSTWA 03

Koncepcja funkcjonalna

  • Szkicujemy układ funkcjonalny obiektu
  • Proponujemy wariant zabudowy dopasowany do działki
  • Rekomendujemy standard wykończenia
  • Przygotowujemy rekomendację go/no-go

PROCES

Pięć kroków do decyzji

01

Rozmowa wstępna

Omawiamy pomysł inwestycyjny. Jaka działka, co chcesz tam zbudować, jaki masz horyzont czasowy. Bezpłatnie, bez zobowiązań.

EFEKT KROKU

Notatka z rozmowy + wstępna wycena Consult

02

Analiza działki

Sprawdzamy MPZP, warunki zabudowy, uzbrojenie, uwarunkowania środowiskowe. Przeprowadzamy wizję lokalną. Konsultujemy z odpowiednimi urzędami.

EFEKT KROKU

Raport z analizy działki

03

Koncepcja funkcjonalna

Projektujemy wstępny układ funkcjonalny obiektu. Szkicujemy wariant zabudowy. Dobieramy standard wykończenia pod cel biznesowy.

EFEKT KROKU

Koncepcja funkcjonalna + rzuty schematyczne

04

Kosztorys wstępny

Liczymy budżet inwestycji z widełkami. Rozbijamy na kategorie: projekt, wykonawstwo, instalacje, wykończenie, koszty nieprzewidziane.

EFEKT KROKU

Kosztorys orientacyjny z widełkami

05

Prezentacja i rekomendacja

Prezentujemy wyniki. Rekomendujemy go/no-go. Jeśli go — przedstawiamy wariant kontynuacji (Design). Jeśli no-go — wyjaśniamy dlaczego.

EFEKT KROKU

Prezentacja + rekomendacja go/no-go

Co dostajesz na koniec?

01

Raport z analizy działki

~20 STR.

PDF

02

Koncepcja funkcjonalna

~15 STR.

PDF + DWG

03

Rzuty schematyczne wariantu

4 RZUTY

PDF + DWG

04

Kosztorys orientacyjny

~10 STR.

PDF + XLS

05

Analiza ryzyk inwestycji

~5 STR.

PDF

06

Prezentacja z rekomendacją

~25 SLAJDÓW

PDF

PRZYKŁADY

Consult w praktyce

Wszystkie realizacje

DLA KOGO

Kiedy warto zdecydować się na Consult?

Masz pomysł inwestycyjny, ale nie wiesz czy ma sens biznesowy

Kupiłeś / rozważasz zakup działki pod inwestycję komercyjną

Chcesz znać orientacyjny budżet zanim zaczniesz szukać finansowania

Porównujesz kilka wariantów lokalizacji lub zabudowy

Musisz przedstawić koncepcję zarządowi / wspólnikom / bankowi

FAQ

Pytania, które najczęściej słyszymy w przypadku usług Consult w Archime

Przygotowanie inwestycji należy rozpocząć od określenia celu biznesowego, funkcji obiektu oraz podstawowych założeń technicznych, organizacyjnych i finansowych. Dopiero na tej podstawie można analizować działkę, możliwości zabudowy, wymagania formalne, media, harmonogram oraz budżet. W praktyce dobrze przygotowana inwestycja zaczyna się nie od projektu, ale od świadomego zdefiniowania potrzeb inwestora.

Tak. Wspieramy inwestorów na wczesnym etapie przygotowania inwestycji, w tym przy analizie działki, możliwości zabudowy, ograniczeń formalnych, dostępności mediów, układu funkcjonalnego oraz potencjalnych ryzyk technicznych. Taka analiza pozwala podjąć bardziej świadomą decyzję przed zakupem terenu lub rozpoczęciem projektowania.

Można przygotować wstępne szacunki kosztów, ale należy traktować je jako orientacyjne. Dokładność wyceny zależy od poziomu zaawansowania dokumentacji, rodzaju obiektu, technologii, standardu wykończenia, warunków gruntowych, przyłączy, instalacji oraz wymagań formalnych. Im lepiej przygotowane założenia i dokumentacja projektowa, tym bardziej wiarygodna jest wycena inwestycji.

Czas przygotowania inwestycji zależy od rodzaju obiektu, lokalizacji, procedur administracyjnych i stopnia skomplikowania projektu. Dla prostszych obiektów proces może trwać kilka miesięcy, natomiast dla większych inwestycji przemysłowych, usługowych lub obiektów wymagających dodatkowych decyzji administracyjnych należy zakładać dłuższy harmonogram. Do czasu przygotowania należy wliczyć analizy, projektowanie, uzgodnienia, decyzje formalne oraz procedurę pozwolenia na budowę.

ZACZYNAMY OD CONSULT

Porozmawiajmy o Twojej inwestycji

Skontaktuj się z nami i wspólnie zweryfikujmy jak możemy w najbardziej optymalny sposób zamienić pomysły w rzeczywistość.

Umów konsultację Zobacz realizacje

POZNAJ KOLEJNE ETAPY ARCHI-CDB

Consult · Design · Build. Jeden partner od analizy działki do oddania obiektu do użytkowania.

Oferta

firma

Kontakt

© 2026 ARCHIME SP. Z O.O. · WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE

POLITYKA PRYWATNOŚCI · REGULAMIN · COOKIES